Traumhafte Aussicht in den Schönbuch!

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in bester Waldenbucher Wohnlage mit ca. 136 qm Wohnfläche auf einer Ebene. Zum Angebot gehört weiterhin eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 63 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage mit davor befindlichem Stellplatz, welche zum Kaufpreis von 15.000,-- € mit erworben werden kann. Ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Hauptwohnung im 1.Obergeschoss ist nach Süd-/Westen orientiert. Der Wohnflügel auf der Westseite besteht aus zwei separaten Zimmern mit einem seseparatem Duschbad (Tageslicht) und einem Spiel- oder Arbeitsbereich. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen eigenen, großen Westbalkon. Der Südflügel der Wohnung ist so angeordnet, dass Badezimmer und Schlafzimmer nach Norden gehen, die Küche die Sonne im Osten empfängt und das große Wohnzimmer sowie das separate Esszimmer sich nach Süden
und Westen orientieren. Direkt davor der großzügige Balkon.

Baujahr                                         1979
Sanierung                                     2020
Zimmer                                         8
Wohnfläche                                  ca. 136,00 m²
Etagen                                          2
wesentlicher Energieträger          Heizöl

Energieeffizienzklasse                 D

Energiebedarf                              109,7 kWh/(m²·a) 

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